Хроника новостей

И это понятно, ведь за последние несколько десятков лет город потерял огромное количество памятников культуры, а взамен приобрел целую кучу уродливых монстров 80х и 90х, а кое-где и просто вечный недострой. С одной стороны, есть требования города. Особенно бессовестно и бесчеловечно старые дома уничтожались в лихие 90-е и начало двухтысячных. Получается, что инвестор — всегда заложник ситуации. Фасадное здание по ул. С другой – неизвестно кого представляющая «возмущенная общественность», по жалобам которой стройка может быть остановлена. Мало того, московскими властями разработан многоступенчатый порядок согласований любых изменений архитектурного образа города. Точечная застройка центра Москвы продолжается, однако сносу подлежат только совсем уж ветхие и признанные «архитектурным спамом» здания. Правовая коллизия заключается в том, что не важно, откуда поступила эта жалоба и насколько она правомочна: по закону любые работы на строительном объекте должны быть приостановлены до вынесения решения по этой жалобе. Конечно, московская недвижимость всегда притягивает к себе бизнесменов. Какой удобный инструмент! События, когда нечистые на руку девелоперы сносили без всяких оснований и документов старинные дома, еще в памяти. Это отличительная черта любого мегаполиса. К этому стоит добавить и то, что от «сохранившегося облика» этих построек остался лишь намек, а исторической ценности они не представляют. Несмотря на наличие всех нужных разрешений, на любом этапе строительства работы могут быть прекращены по жалобе фактически кого угодно. И именно это — самое любопытное в разворачивающейся истории. Ну, а пока строительство в Москве напоминает прогулки по минному полю. Застройщик после сноса должен сохранить историческую конфигурацию дворовой застройки. И в этот момент в Департамент культурного наследия Москвы поступает некое заявление. Фото: Google Maps. А до этого за счет инвесторов было произведено расселение аварийных коммунальных квартир, располагавшихся в указанных зданиях. Дело ведь не в «Ингеоцентре», «Архнадзоре» или бездомных собаках, обитающих во дворе территории владения №9 по Большой Дмитровке. Но самое интересное, что если почитать список присутствовавших на заседании комиссии, то среди них были и представители Архнадзора. Не пора ли сделать его более безопасным? Причем каждый отдельный случай разбирается на специальных комиссиях при Правительстве города. В частности объем застройки в связи с этим был сведен к минимуму. Такой же порядок надо прямо сказать многолетних согласований проходил и проект сносааварийных зданий на Большой Дмитровке. Спасибо новому градоначальнику, в последнее время эта вакханалия прекратилась. А как это возможно на той же Дмитровке без сноса построек? На заседании комиссии под председательством вице-мэра М. Даже чтобы разобрать здание в центре города, необходимы многочисленные экспертизы и заключения, а также коллегиальное согласие комиссий, в которых заседают вовсе не только чиновники, а историки, культурологи, эксперты и общественные деятели. Следить за деятельностью строителей нужно очень внимательно. Может, следуя логике «сердитых горожан» сразу и разрешения изымать да и строить все за счет города, то есть нас с вами? Новое жилье получили 74 человека, при этом не было частых для подобных процедур скандалов. Между тем, как признают сами московские власти, город отчаянно нуждается в инвестициях в строительство. Работы на объекте велись с конца прошлого года. В ситуации, когда кризисные явления с головой накрывают целые сектора российской экономики, а строительной отрасли в них принадлежит «пальма первенства», подобные ситуации — это как раз то, чего властям следовало бы избегать всеми силами. В соответствии с экспертизой комиссии, эти помещения не представляют культурной ценности и могут быть снесены согласно архитектурной концепции. Большая Дмитровка д.9 сохранится благодаря реставрации

Каждый случай сноса исторических зданий в центре столицы вызывает острую реакцию москвичей. Например, по существующим нормативам, при возведении зданий в центре Москвы необходимо предусматривать пожарные проезды и паркинг. Понятно, что никак невозможно, отсюда и выданные разрешения. Просто получается, что строительный инвестор в Москве — практически беззащитен. Выходит, что «Ингеоцентр» с полным правом мог начинать свои работы по сносу зданий, и, собственно, этим, видимо, и занялся. Но очевидно, сегодня городу необходимо создать четкие правила игры, которым застройщики, пользователи недвижимости и общественные организации будут следовать. Хуснуллина еще в октябре 2014 года было одобрено и разрешение «Ингеоцентру» на снос части строений и строительство новых построек во дворовой части вл.9, а объект культурного наследия (строение №1) – Доходный дом Михайлова архитекторов В.В.Баркова и А.Э.Эрихсона девелопера обязали реконструировать в соответствии жесткими требованиями Комитета по культурному наследию города Москвы.